شروط إعفاء مستفيدي الضمان من رسوم إحكام 2026 - 1448

هل أنت مؤهل للإعفاء من الرسوم؟ (الشروط المحدثة 2026)

لضمان قبول طلبك للإعفاء فوراً وعدم دفع أي مبالغ مالية، تأكد من توفر الشرطين التاليين لديك:

• التسجيل الفعال: أن تكون مسجلاً رسمياً ومقبولاً في نظام الضمان الاجتماعي المطور وقت مراجعة الطلب أو التعديل.
• إثبات الحالة: توفر مستند رسمي (مشهد ضمان) حديث مستخرج من وزارة الموارد البشرية يثبت حالتك كمستفيد بتاريخ 1447/1448.

تنبيه هام: اللجان في منصة إحكام تنظر عادةً في إعفاء الطلب الأول فقط لكل مستفيد، إذا كان لديك أكثر من عقار، احرص على استخدام الإعفاء للعقار الأهم أو الأعلى رسوماً.

جدول رسوم منصة إحكام (في حال عدم الإعفاء)

في حال لم يشملك الإعفاء أو كان هذا طلبك الثاني، تطبق الرسوم التالية وفقاً للمساحة ونوع العقار:

خطوات التقديم ورفع طلب الإعفاء (دليل عملي)

لا يوجد زر منفصل اسمه "طلب إعفاء"، بل يتم الأمر من خلال إرفاق الإثبات أثناء تقديم الطلب العقاري أو التعديل عليه، اتبع الخطوات التالية بدقة:

أولاً: تجهيز المستندات

قبل الدخول لمنصة إحكام، توجه إلى منصة "الدعم والحماية الاجتماعية" (الموارد البشرية) واستخرج شهادة إثبات استحقاق الضمان واحفظها بصيغة PDF.

ثانياً: الإجراء في منصة إحكام

1. الدخول للمنصة: سجل دخولك في منصة إحكام عبر الرابط الرسمي: من هنا (عن طريق النفاذ الوطني الموحد).
2. متابعة الطلب/التعديل: اختر الطلب القائم أو "طلب تعديل شكلي" من القائمة.
3. تحديث البيانات: تأكد من دقة بيانات الموقع والمساحة.
4. إرفاق مشهد الضمان: في خطوة "المرفقات"، ستجد خانة مخصصة للمستندات الداعمة أو الإعفاءات، قم برفع "مشهد الضمان" الذي استخرجته سابقاً هنا.
5. استكمال المرفقات العقارية: ارفع باقي الأوراق (وثائق التملك القديمة إن وجدت).
6. التعاقد مع مكتب هندسي: في حال طلب رفع مساحي جديد، ستحتاج للتوجه إلى مكتب هندسي معتمد، المكتب سيقوم برفع المخططات عبر المنصة لإكمال طلبك.
7. المراجعة والإرسال: تأكد من صحة البيانات ثم اضغط "إرسال"، سيظهر لك رقم الطلب للمتابعة.

عقارات لا يمكنك تملكها (تجنب تقديم طلب لها)

لا تضيع وقتك ومالك في تقديم طلبات تملك للمواقع التالية، حيث يتم رفضها فوراً وفقاً للنظام:

• حدود الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة.
• مجاري السيول، الأودية، والشعاب.
• الأراضي الساحلية وحرم البحر.
• المحميات الطبيعية، قمم الجبال، والغابات.
• المواقع الأثرية، ومناطق التعدين والطاقة.
• المرافق العامة (الحدائق، المدارس، المساجد).

الأسئلة الأكثر شيوعاً

كيف أتأكد أن الإعفاء تم قبوله؟

عند مراجعة الطلب من قبل اللجنة، ستتغير حالة الدفع في حسابك، إذا طُلب منك السداد، فهذا يعني رفض الإعفاء (غالباً لعدم وضوح المشهد أو عدم تطابق البيانات)، يمكنك حينها تقديم اعتراض أو سداد الرسوم لإكمال الطلب.

هل يشمل الإعفاء المكاتب الهندسية؟

لا، الإعفاء الحكومي يخص "رسوم منصة إحكام" فقط، أما تكاليف المكتب الهندسي لعمل الرفع المساحي فهي اتفاق تجاري خاص بينك وبين المكتب الهندسي ولا تتدخل الدولة في دفعها.

ما هو آخر موعد للتقديم؟

انتهت فترة استقبال طلبات التملك الجديدة الأساسية، ولكن المنصة لا تزال تستقبل طلبات التعديلات الشكلية واستكمال النواقص، من المتوقع أن تستمر أعمال اللجان والمراجعة حتى عام 1448 هـ، ننصحك بمتابعة المنصة دورياً لأي تحديثات أو أوامر ملكية جديدة بخصوص فتح باب التقديم مجدداً.