كيف يمكن طباعة صك عقاري من ناجز في السعودية

كيف تطبع الصك العقاري من ناجز؟ (خطوة بخطوة)

بدلاً من زيارة كتابة العدل، يمكنك الآن استخراج نسخة رسمية من صكك العقاري وأنت في منزلك باتباع هذه الخطوات المباشرة:

1. توجه مباشرة إلى منصة ناجز.
2. سجل الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد (باستخدام بيانات أبشر).
3. من القائمة الرئيسية للخدمات، اختر "الرهون والعقارات".
4. انقر على أيقونة "عقاراتي" (أو استعراض الصكوك).
5. ستظهر لك كافة الصكوك المسجلة باسمك؛ اضغط على الصك المراد طباعته.
6. اضغط على زر "تحميل وثيقة الصك" أو "طباعة" لحفظ الملف بصيغة PDF على جهازك.

خطوات استخراج صك بدل مفقود أو تالف

في حال لم تجد الصك ضمن عقاراتك أو كان الصك ورقياً قديماً وفُقد، يجب عليك تقديم طلب إصدار بدل مفقود عبر الخطوات التالية:

1. ادخل إلى بوابة ناجز (الخدمات العدلية).
2. اختر باقة "كتابات العدل" من قائمة الخدمات الإلكترونية.
3. اضغط على خدمة "إصدار صك بدل مفقود/تالف".
4. وافق على التعهد بصحة البيانات المقدمة.
5. أدخل بيانات الصك المفقود (رقم الصك وتاريخه) وأرفق صورة منه إن وجدت.
6. بعد مراجعة الطلب واعتماده من كتابة العدل، سيظهر الصك الجديد في محفظتك العقارية في ناجز لطباعته.

لماذا يتم رفض طلب تحديث الصك الورقي؟

إذا كان لديك صك ورقي قديم وقمت بطلب تحديثه ليصبح إلكترونياً، قد يُرفض الطلب لهذه الأسباب الشائعة:

• نقص المرفقات: عدم وضوح صورة الصك الورقي أو نقص الأوراق الخلفية للصك.
• أخطاء في البيانات: عدم تطابق المساحة أو الحدود المدخلة مع المكتوب في أصل الصك.
• النزاعات القائمة: وجود إيقاف على العقار أو قضية منظورة في المحكمة تخص الملكية.
• عدم وجود أصل الصك: إذا لم يكن الأصل موجوداً، يجب طلب "بدل مفقود" أولاً وليس تحديث.

طريقة التحقق من صحة صك عقاري (للمشترين والمستأجرين)

قبل إتمام أي عملية بيع أو إيجار، تأكد من سريان مفعول الصك عبر خدمة الاستعلام الرسمية:

1. ادخل إلى موقع وزارة العدل.
2. من الخدمات الإلكترونية، اختر "التحقق من الصك العقاري".
3. أدخل رقم الصك و رقم هوية أحد الملاك.
4. اضغط على "تحقق"؛ ستظهر لك حالة الصك (فعال/ملغي) ومساحة العقار للتأكد من طابقته للواقع.

الأسئلة الشائعة

هل طباعة الصك من ناجز تغني عن الأصل الورقي؟

نعم، الصك الإلكتروني المطبوع من ناجز هو وثيقة رسمية ومعتمدة لدى كافة الجهات الحكومية والبنكية، ولا يحتاج إلى أختام يدوية لاحتوائه على رمز استجابة سريع (QR Code) للتحقق.

كم يستغرق تحديث الصك القديم ليظهر في ناجز؟

غالباً ما تستغرق العملية من يومين إلى 5 أيام عمل، بشرط أن تكون بيانات الصك الورقي واضحة وخالية من النواقص.