الإستعلام عن الصك العقاري في المملكة العربية السعودية

كيف تستعلم عن تفاصيل الصك العقاري برقم الصك؟

للتأكد من سريان الصك وبيانات الملكية المسجلة لدى وزارة العدل، اتبع الخطوات التالية بدقة:

• ادخل إلى بوابة ناجز (الخدمات العدلية الإلكترونية).
• من القائمة الرئيسية اختر "الخدمات الإلكترونية" ثم باقة "الرهن والعقارات".
• اختر خدمة "الاستعلام عن الصكوك العقارية".
• أدخل رقم الصك ورقم هوية أحد الملاك في الخانات المخصصة.
• بعد التحقق، ستظهر لك حالة الصك (فعال/ملغى) وكافة تفاصيل العقار والمساحة.

طريقة تحديث الصك القديم (تحويل الورقي إلى إلكتروني)

إذا كان لديك صك ورقي قديم، لن تتمكن من بيع العقار أو التصرف فيه إلا بعد تحديثه وتحويله إلى صك إلكتروني عبر الخطوات التالية:

أولاً: متطلبات قبل البدء

• تجهيز صورة واضحة للصك الورقي (من الأمام والخلف) بصيغة PDF أو صورة.
• أن يكون الصك ساري المفعول (غير ملغى).
• أن تكون أنت المالك أو الوكيل الشرعي.

ثانياً: خطوات تقديم طلب التحديث

• سجل دخولك في منصة ناجز عبر النفاذ الوطني الموحد.
• انتقل إلى "العقارات" ثم اختر خدمة "تحديث الصكوك العقارية".
• اضغط على "تقديم طلب جديد".
• عبئ بيانات الصك الموجودة في الورقة (رقم الصك، التاريخ، المصدر، اسم الحي، أرقام القطع).
• أرفق صور الصك التي قمت بتجهيزها.
• اضغط "إرسال". (يتم معالجة الطلب عادة خلال أيام عمل، وستصلك رسالة نصية عند صدور الصك الإلكتروني).

خطوات طباعة الصك الإلكتروني (بدل فاقد)

بعد تحديث الصك أو إفراغ العقار، لا تحتاج لزيارة كتابة العدل لاستلام الورقة، يمكنك طباعته من منزلك ويعتبر وثيقة رسمية:

• توجّه إلى لوحة المعلومات في حسابك في ناجز.
• اختر "العقارات" ثم "قائمة العقارات" (ستظهر لك العقارات المملوكة لك).
• اضغط على العقار المطلوب، ثم اختر "عرض الصك".
• ستظهر وثيقة الصك، اضغط على زر "طباعة" أو "تحميل PDF" للاحتفاظ به.

الأسئلة الأكثر شيوعاً

هل الصك المطبوع من ناجز معتمد لدى البنوك؟

نعم، الصك الإلكتروني المطبوع من ناجز هو الوثيقة الرسمية الوحيدة المعتمدة حالياً لدى البنوك، الدوائر الحكومية، والمحاكم، ويغني تماماً عن الأصل الورقي.

لدي صك قديم جداً وبياناته غير مقروءة، ماذا أفعل؟

إذا كانت بيانات الصك الورقي ممسوحة أو تالفة، يجب عليك مراجعة كتابة العدل (مصدر الصك) لاستخراج "بدل تالف" أو تعديل البيانات يدوياً قبل رفع طلب التحديث الإلكتروني.

كم يستغرق تحديث الصك العقاري؟

غالباً ما يتم الإنجاز خلال 3 إلى 5 أيام عمل إذا كانت البيانات المدخلة مطابقة لسجلات الوزارة، في حال وجود نواقص، سيتم إشعارك عبر المنصة لتعديل الطلب.