تفاصيل مشروع تطوير طريق الهدا بمكة المكرمة بمساحة 166 ألف متر مربع واستثمار لمدة 50 عاماً

يغير مشروع التطوير الجديد على طريق الأمير سلطان بن عبدالعزيز (طريق الهدا) بمكة المكرمة شكل الخدمات في العاصمة المقدسة، حيث يمنحكم مرافق متعددة الاستخدامات توفر جودة حياة أفضل وتكاملاً خدمياً واسعاً في المنطقة.

وفي هذا الصدد، أعلنت وزارة البلديات والإسكان، ممثلة في أمانة العاصمة المقدسة وبالتعاون مع المركز الوطني للتخصيص، إطلاق مراحل التأهيل وتقديم العروض لتطوير أرض حكومية بمساحة دقيقة تصل إلى 166,487.84 مترًا مربعًا؛ وذلك بهدف تعزيز كفاءة الإنفاق وتطوير الأصول العقارية عبر إشراك المستثمرين في المشاريع التنموية الكبرى.

كما تعتزم الجهات الرسمية تنفيذ المشروع بنظام الشراكة بين القطاعين العام والخاص لمدة 50 عاماً، حيث يتولى الشريك من القطاع الخاص المسؤولية الكاملة عن التصميم والبناء والتشغيل والصيانة، في حين حددت الوزارة يوم 13 سبتمبر 2026 موعداً نهائياً لاستلام طلبات الرغبة والعروض عبر بوابة المستثمرين الإلكترونية.

تفاصيل نموذج الاستثمار "BOOT" والمسؤوليات

يمتد المشروع على مساحة تتجاوز 166 ألف متر مربع، وتم تخصيص الأرض لتتحول إلى منشأة متعددة الاستخدامات تخدم السكان والزوار، ينفذ المشروع وفق آلية "التشييد والتملك والتشغيل والنقل" (BOOT)، مما يضمن استدامة المرافق مع الحفاظ على الأصول الحكومية وتطويرها.

ومن جهته، سيتولى المستثمر بموجب هذا التعاقد طويل الأمد كافة مراحل المشروع بدءاً من التصميم الهندسي وصولاً إلى الصيانة الدورية، وهو ما يسهم بدوره في رفع جودة الخدمات المقدمة في مكة المكرمة وتخفيف الأعباء الرأسمالية عن ميزانية الدولة.

الموقع الاستراتيجي وتأثيره على النمو السكاني

يقع المشروع في منطقة استراتيجية جنوب شرق مكة المكرمة، ويرتبط بشكل وثيق بشبكة الطرق الرئيسية مما يسهل الوصول إليه، وتسمح الأنظمة المعتمدة في هذا الموقع ببناء منشآت مكونة من طابقين، مما يمنح مرونة في تصميم المرافق لتلبية احتياجات المجتمع المحلي.

علاوة على ذلك، يسهم المشروع في تحقيق تكامل الخدمات مع المشاريع المجاورة، ويعد ركيزة أساسية لتمكين النمو السكاني وتوفير الخدمات للمواطنين والمقيمين، فضلاً عن كونه يهدف إلى تحويل الأراضي الفضاء إلى نقاط جذب استثمارية تدعم البنية التحتية الحضرية بشكل مستدام.

آلية المشاركة وموعد التقديم النهائي

وجهت وزارة البلديات والإسكان والمركز الوطني للتخصيص دعوة للمستثمرين والمؤسسات المالية والمشغلين المحليين والدوليين للمشاركة، ويمكن للراغبين الحصول على وثائق المشروع والمعلومات التفصيلية عبر زيارة بوابة المستثمرين الإلكترونية على موقع المركز الوطني للتخصيص.

ومن المقرر أن يكون يوم 13 سبتمبر 2026 في تمام الساعة الخامسة مساءً بتوقيت المملكة هو الموعد الأخير لتقديم العروض، وفي هذا الإطار، تؤكد الأمانة أن هذه المشاريع تهدف لدعم التنمية الاقتصادية وتطوير الخدمات البلدية من خلال نماذج استثمارية تضمن الكفاءة والجودة على المدى البعيد.