سيتعين على مُلاك العقارات الراغبين في إنشاء مظلات للسيارات داخل حدود ملكياتهم الالتزام بسلسلة من الضوابط الفنية والمكانية، لتجنب المخالفات النظامية، وضمان توافق المظلات مع المشهد العمراني.
وفي هذا السياق، كشف المهندس الاستشاري والمحكم الهندسي سعود الدلبحي عبر إذاعة "العربية FM" عن تفاصيل الاشتراطات التي حددتها وزارة البلديات والإسكان؛ والتي تشمل معايير لتصميم المظلات، ومواقع إنشائها، ونوعية المواد المستخدمة في التنفيذ، بهدف تنظيم استخدام المرافق والحد من التعديات.
بناءً على ذلك، تضع هذه التنظيمات مسؤولية قانونية مباشرة على أصحاب التصاريح، حيث يلتزم المالك بتطبيق متطلبات كود البناء السعودي وإجراء الصيانة الدورية، لضمان عدم التعدي على حقوق المشاة ومسارات ذوي الإعاقة.
معايير التصميم والالتزامات الفنية
تشترط الوزارة الالتزام بكود البناء السعودي ومعايير الوصول الشامل التي تراعي مسارات المشاة ومداخل ذوي الإعاقة، كما تحدد الضوابط مساحات المظلات، وارتداداتها، وحدود بروزها، فضلاً عن ارتفاعها.
إلى جانب ذلك، تمنع التنظيمات تغطية جوانب المظلة، أو استخدام مواد غير معتمدة، أو التعدي على الأرصفة وخطوط المشاة، وتُلزم القواعد بتوجيه التصاميم لتحقيق التكامل البصري مع الطراز المعماري للمبنى ومحيطه، مع ضرورة توحيد تصميم المظلات في المبنى الواحد، إضافة إلى وضع بطاقة تعريفية برمز يتضمن بيانات التصريح.
المسؤولية النظامية وصيانة الموقع
يتحمل صاحب التصريح كامل المسؤولية النظامية عن المظلة وما يترتب على إنشائها من التزامات، وفقاً للضوابط المعلنة.
ومن هذا المنطلق، تتطلب القواعد المحافظة على نظافة الموقع وسلامة الأرصفة، مع الالتزام بإجراء الصيانة الدورية بشكل مستمر، في حين تشدد الاشتراطات على ضرورة تطبيق متطلبات الوصول الشامل المعتمدة من المركز الوطني لكود البناء.
💬 النقاش
لا توجد مشاركات بعد. كن أول من يشارك!