تواصل الشركات العقارية في المملكة توسيع استثماراتها في قطاع التجزئة والمراكز التجارية بالمنطقة الشرقية؛ وفي هذا الإطار، أرست شركة "سينومي سنترز" عقداً بقيمة 1.3 مليار ريال (346 مليون دولار) لتصميم وبناء مشروع "الخبر داون تاون مول والبوليفارد" في المنطقة الشرقية، على شركة "لينكس للمقاولات" ومقرها الرياض.
نطاق العمل في مشروع الخبر
جاء في بيان للشركة على موقع السوق المالية السعودية (تداول)، وبحسب تقرير نشره موقع AGBI، أن نطاق العمل يشمل التصميم، والهندسة، والبناء، والتوريد، والتركيب، والاختبار، والتشغيل التجريبي للمشروع.
علاوة على ما سبق، يتضمن العقد الحصول على الموافقات التنظيمية المطلوبة، وجميع الأعمال المتعلقة بالمشروع حتى التسليم النهائي والتشغيل الكامل؛ بينما تستغرق مدة أعمال البناء 36 شهراً، دون إعلان تفاصيل إضافية حول المشروع.
تفاصيل العقد وقيمة التنفيذ الدقيقة
وفقاً لما أوضحته شركة "سينومي سنترز" في إعلانها، تبلغ القيمة الإجمالية الدقيقة لعقد المشروع 1,331,236,400 ريال، وهي غير شاملة لضريبة القيمة المضافة، في حين يبدأ حساب مدة التنفيذ المحددة بـ 36 شهراً اعتباراً من تاريخ إصدار إشعار المباشرة بالعمل في الموقع. Alekhbariya
ومن الجدير بالذكر أن العقد يُصنف ضمن التعاملات مع أطراف ذات علاقة، نظراً لوجود مصالح لرئيس مجلس إدارة "سينومي سنترز" فواز الحكير ونائبه سلمان الحكير في الشركة المنفذة، إضافةً إلى ذلك، تضمنت الاتفاقية أحكاماً واضحة تتعلق بضمانات الأداء، وغرامات التأخير، وإدارة المطالبات لضمان الالتزام الكامل بالشروط. Asharqbusiness
الأداء المالي والمؤشرات المستهدفة
خلال شهر مايو الماضي، سجلت الشركة انخفاضاً في إيراداتها بنسبة 1% على أساس سنوي لتبلغ 583 مليون ريال خلال الربع الأول من العام الجاري؛ مما أدى إلى تراجع صافي الأرباح السنوية بنسبة 9% ليصل إلى 203 ملايين ريال.
| المؤشر / الخطة المستهدفة | القيمة والتفاصيل |
|---|---|
| إيرادات الربع الأول | 583 مليون ريال (انخفاض 1%) |
| صافي الأرباح السنوية | 203 ملايين ريال (تراجع 9%) |
| المساحة التأجيرية المستهدفة (2029) | زيادة بأكثر من 50% لتقارب مليوني متر مربع |
| المتاجر المدارة حالياً | 4,250 متجراً في 9 مدن سعودية |
وفيما يخص المرحلة المقبلة، تستهدف الشركة بحلول عام 2029 الوصول إلى المساحات التأجيرية المذكورة، مدفوعة بتطوير مشاريع "ويستفيلد الرياض"، و"ويستفيلد جدة"، و"إس دي سي الخبر"، إلى جانب ثلاثة مراكز لنمط الحياة.
حركة سهم سينومي سنترز
أغلق سهم الشركة تداولاته يوم الأحد عند 17.09 ريال، مسجلاً انخفاضاً بلغت نسبته 0.2%، بينما تراجع السهم بأكثر من 9% منذ بداية العام الجاري.
💬 النقاش
لا توجد مشاركات بعد. كن أول من يشارك!