أعلنت الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة، أمس الثلاثاء 30 يونيو، عن ترسية تطوير سبعة مواقع ضمن الحزمة الثانية لبرنامج الأحياء المطورة، حيث تبلغ قيمة الاستثمارات في هذه المشاريع أكثر من 16.3 مليار ريال، وتستهدف مساحة تفوق 4.4 ملايين متر مربع لتُنفذ عبر خمسة تحالفات تضم أكثر من 10 شركات وطنية.
| المشروع | حجم الاستثمارات | المساحة المستهدفة | الجهات المنفذة |
|---|---|---|---|
| تطوير 7 مواقع (الحزمة الثانية للأحياء المطورة) | تتجاوز 16.3 مليار ريال | تفوق 4.4 ملايين متر مربع | 5 تحالفات تطويرية (أكثر من 10 شركات وطنية) |
تفاصيل الحزمة الثانية لبرنامج الأحياء المطورة
أكد الرئيس التنفيذي للهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة، المهندس صالح بن إبراهيم الرشيد، أن ترسية تطوير المواقع السبعة تمثل محطة في مسيرة التطوير الحضري بالعاصمة المقدسة، وتدشن مرحلة جديدة من تنفيذ برنامج الأحياء المطورة عبر شراكات تطويرية واستثمارات نوعية، وقد جاء ذلك خلال مشاركته أمس الثلاثاء 30 يونيو في إيجاز صحفي عُقد في مكة المكرمة، حيث جرى استعراض مستجدات الحزمة الثانية من البرنامج.
في سياق متصل، أوضح المهندس الرشيد أن هذه الترسيات تستهدف تطوير المواقع التالية:
- جرهم الجنوبية.
- الخالدية.
- الهجلة.
- الهنداوية الشرقية.
- الهنداوية الجنوبية.
- الهنداوية الغربية.
- الزهور.
وأضاف أن هذه المشاريع ستُنفذ عبر استثمارات تطويرية تتجاوز قيمتها 16.3 مليار ريال، وتقع على مساحة إجمالية تتجاوز 4.4 ملايين متر مربع، من خلال خمسة تحالفات تطويرية تضم أكثر من 10 شركات وطنية متخصصة.
المرتكزات الإستراتيجية وأهداف التطوير العمراني
وبحسب تصريحات المهندس الرشيد، يعد برنامج الأحياء المطورة أحد البرامج الإستراتيجية التي تقودها الهيئة الملكية، إذ يهدف إلى إعادة تشكيل البيئة الحضرية في الأحياء المستهدفة وفق رؤية عمرانية متكاملة؛ ويعني ذلك أن هذه الرؤية ترتكز على محاور أساسية تشمل تحسين البنية التحتية، ورفع كفاءة استخدام الأراضي، وتعزيز المشهد العمراني، إلى جانب استقطاب الاستثمارات النوعية.
ومن الجدير بالذكر أن هذه الأهداف تأتي بما يواكب مستهدفات رؤية المملكة 2030، وتعمل في الوقت ذاته على الحفاظ على خصوصية مكة المكرمة ومكانتها، وبالتالي الإسهام في تعزيز جودة الحياة وتحقيق التنمية المستدامة.
الدعم القيادي ومنظومة العمل المتكاملة
تأتي الترسيات الجديدة، كما لفت الرئيس التنفيذي الانتباه، امتداداً لمسيرة التنمية التي تشهدها مكة المكرمة بدعم من القيادة الرشيدة -أيدها الله-، مما يجسد حرص المملكة على إعمار مكة المكرمة، والارتقاء بمستوى الخدمات المقدمة لسكانها وقاصديها وضيوف الرحمن، عبر مشاريع تنموية تحقق أثراً اقتصادياً واجتماعياً مستداماً.
إلى ذلك، أوضح أن الهيئة الملكية تقود جهود التنمية في مكة المكرمة والمشاعر المقدسة من خلال منظومة متكاملة تجمع بين التخطيط الإستراتيجي، وتمكين المشاريع، وتطوير البنية التحتية، وتحسين جودة الخدمات، وبالتالي تهدف إلى بناء مدينة أكثر كفاءة واستدامة، وإثراء تجربة الإنسان في مكة المكرمة ساكناً وزائراً وقاصداً.
مسارات البرنامج والمحورين الإنساني والعمراني
يمثل برنامج الأحياء المطورة، كما أفاد المهندس الرشيد، أحد مسارات التطوير الحضري في مكة المكرمة، حيث يستند في تنفيذه إلى محورين متكاملين:
- المحور الإنساني: ويركز على تحسين جودة الحياة للسكان والزوار، إلى جانب تعزيز مستويات الشفافية.
- المحور العمراني: ويُعنى بإعادة تشكيل البيئة الحضرية، ورفع كفاءة استخدام الأراضي، وتعزيز الهوية العمرانية، بطريقة تدعم التنمية المستدامة وتواكب النمو المستقبلي للمدينة.
تفاصيل التحالفات الوطنية وهيكلة الاستثمارات
كُشف عن تفاصيل التحالفات المنفذة للمشاريع؛ حيث تقرر أن يتولى تحالف يضم شركتي «معاد العالمية» و«اتحاد الراجحي العقارية» تطوير مشروع جرهم الجنوبية، في حين ينفذ تحالف شركتي «زود الأولى العقارية» و«محمد عبد العزيز الحبيب وأولاده القابضة» بالإضافة لشركة «جدوى للاستثمار» مشروع الهجلة، إضافةً إلى ذلك، أسندت مهام تنفيذ مشروعي الهنداوية الجنوبية والغربية لتحالف يضم شركة «أم القرى للتنمية والإعمار» وشركة «مكة للإنشاء والتعمير» وشركة «اتحاد الراجحي العقارية». Albiladdaily
ومن جهة أخرى، وعلى صعيد الهيكلة المالية لبعض هذه الاستثمارات، أُبرمت اتفاقية إطارية لتطوير منطقة الخالدية العشوائية عبر تحالف يضم شركتي «لدن للاستثمار» و«العيوني للاستثمار والمقاولات»، حيث تتضمن قيمة المشروع تأسيس صندوق استثمار عقاري خاص مغلق برأس مال لا يقل عن 4 مليارات ريال، ويعني ذلك أن الصندوق يهدف إلى الاستحواذ على أرض المشروع من الهيئة الملكية لتطوير بنيتها التحتية وتجزئتها، في غضون ذلك تصل مدته إلى خمس سنوات قابلة للتمديد لسنتين إضافيتين. مباشر
الأثر الاقتصادي وتمكين القطاع الخاص
وعلى الصعيد الاقتصادي، أكد المهندس صالح الرشيد أن ترسية المواقع السبعة تعزز مستويات الشراكة مع القطاع الخاص، وتفتح آفاقاً واسعة للاستثمار، كما تُسهم في تنشيط الحركة الاقتصادية وتمكين المطورين الوطنيين من المشاركة في التنمية.
كذلك، أضاف أن هذا التوجه يخلق فرصاً جديدة للأعمال والوظائف، ويعزز أداء الاقتصاد المحلي، لذا يحقق أثراً تنموياً مباشراً لأهالي مكة المكرمة.
وفيما يخص المرحلة المقبلة، اختتم الرئيس التنفيذي تصريحاته بالتشديد على أن هذه الترسيات تمثل انتقالاً عملياً من مرحلة التخطيط إلى التنفيذ، لتدشن بذلك مرحلة جديدة في برنامج الأحياء المطورة، في حين تسهم في بناء أحياء أكثر جودة، وتوفر بيئة حضرية أكثر استدامة تلبي تطلعات الأجيال القادمة بالتزامن مع الحفاظ على خصوصية مكة المكرمة ومكانتها.
💬 النقاش
لا توجد مشاركات بعد. كن أول من يشارك!