يتيح بدء التسجيل العيني لملاك 1491 عقاراً في مناطق الرياض ومكة المكرمة وتبوك حفظ حقوقهم وتجنب الغرامات النظامية؛ وذلك عبر استخراج رقم عقار فريد وصك ملكية يتضمن الموقع الجغرافي الدقيق والحقوق المرتبطة بالعقار.
في سياق متصل، بدأ السجل العقاري استقبال طلبات التسجيل العيني الأول للعقارات المستهدفة في المناطق الثلاث، بحسب تقرير نشره موقع "Saudi Gazette"، وقد شملت العقارات في الرياض قطعاً في محافظة عفيف، وأحياء في رماح تضم الربية، وجزأين من حي الفضاء يتبعان لبلديتي الروضة والشرق، بينما استهدف التسجيل في مكة المكرمة عقارات بمحافظة الطائف شملت أجزاء من أحياء أم الرصف، والقراحين، وأم العراد، بالإضافة إلى عقارات في محافظة أملج بمنطقة تبوك.
ومن جانبه، دعا السجل العقاري الملاك إلى التحقق من عقاراتهم عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية (www.rer.sa) أو التطبيق الذكي، وإتمام التسجيل قبل يوم الخميس 22 أكتوبر 2026، علماً بأن الهيئة العامة للعقار تتولى الإشراف على العمليات لإنفاذ قرار مجلس الوزراء.
| المنطقة | المحافظة | الأحياء والمواقع المشمولة بالتسجيل العيني |
|---|---|---|
| الرياض | عفيف، رماح، الرياض | الربية، أجزاء من حي الفضاء (بلديتي الروضة والشرق)، قطع في عفيف |
| مكة المكرمة | الطائف | أجزاء من أحياء أم الرصف، القراحين، أم العراد |
| تبوك | أملج | عقارات محددة في المحافظة |
علاوة على ذلك، خصص السجل مركز خدمة العملاء على الرقم 199002 لتقديم الدعم الفني والمساعدة حول الإجراءات، ومن شأن إكمال التسجيل في الوقت المحدد أن يُمكّن الملاك من إنجاز المعاملات العقارية بكفاءة؛ إذ يوثق الوضع القانوني والمادي للعقار، فضلاً عن رصد أي معاملات لاحقة عليه.
بناء قاعدة بيانات وطنية وتوثيق الملكيات
تدير الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار عمليات إنشاء وإدارة السجل في المملكة، ولتحقيق هذه الغاية، تعتمد الشركة على البيانات الجيومكانية والتقنيات الرقمية الحديثة لرفع موثوقية الخدمات العقارية.
من جهة أخرى، يخضع اختيار مناطق التسجيل لمعايير فنية محددة، بالتزامن مع ذلك، تستمر جهود توسيع عمليات التسجيل لتشمل المناطق المؤهلة، بهدف تأسيس قاعدة بيانات عقارية وطنية شاملة تشكل مرجعاً موحداً لجميع المعلومات المتعلقة بالقطاع العقاري السعودي.
اشتراطات التسجيل العيني وأثره الاستراتيجي
يشترط لقبول طلبات الملاك في هذه المرحلة أن تكون صكوك الملكية إلكترونية وصادرة عن وزارة العدل، مع خلوها من أي تداخلات مكانية أو نزاعات قانونية تعيق عملية التسجيل، ولتسهيل هذا الإجراء، توفر المنصة الإلكترونية آلية للتحقق الفوري من مطابقة بيانات الصكوك مع الإحداثيات المكانية الدقيقة لكل عقار في الأحياء المعلنة. وكالة الأنباء السعودية (واس)
وفي ضوء ذلك، يُعد هذا الإجراء خطوة مفصلية لإنهاء ازدواجية الملكيات؛ حيث يعتمد النظام الجديد على العقار ذاته كوحدة أساسية للتسجيل بدلاً من اسم المالك، ويُسهم هذا التحول الاستراتيجي بدوره في بناء قاعدة بيانات وطنية موثوقة ترفع من كفاءة القطاع العقاري السعودي وتعزز جاذبيته أمام المستثمرين. Maaal
💬 النقاش
لا توجد مشاركات بعد. كن أول من يشارك!