يمنح برنامج "التمويل البديل" المواطنين فرصاً أوسع لتملك المسكن الأول عبر توفير تمويلات بنكية مرنة تتجاوز قيود السيولة النقدية المعتادة.
وقد أطلق صندوق التنمية العقارية هذا البرنامج بالتعاون مع البنك الأهلي السعودي والشركة الوطنية للإسكان، لتقديم دعم مباشر يسهل الحصول على وحدات سكنية مختارة.
ومن جانبه، قال المحلل الاقتصادي الدكتور محمد القحطاني، في مداخلة عبر أثير "إذاعة الإخبارية"، إن البرنامج يمثل خطوة لتعزيز منظومة التمويل العقاري، مما يدعم قدرة البنوك على التوسع في الإقراض.
أهداف برنامج التمويل البديل
يعتمد صندوق التنمية العقارية على رفع القدرة الإقراضية للمؤسسات البنكية المشاركة في المبادرة، حيث يقدم الصندوق الدعم للمستفيدين بالتنسيق مع البنوك؛ بهدف توسيع نطاق الفرص المتاحة أمام الأسر لامتلاك المساكن.
أدوار الجهات في المرحلة الأولى
تتوزع المهام في أولى مراحل تطبيق البرنامج لضمان وصول الدعم للمستفيدين على النحو التالي:
- يوفر صندوق التنمية العقارية الدعم لعمليات إصدار التمويلات العقارية.
- يتولى البنك الأهلي السعودي (SNB) تنفيذ وإصدار التمويلات العقارية.
- تتيح الشركة الوطنية للإسكان (NHC) وحدات سكنية مختارة للمواطنين.
انتقال الصندوق لدور الممكّن
أوضح القحطاني أن سوق التنمية العقاري ينتقل من دور الممول إلى دور الممكّن، مضيفاً أن امتلاك صندوق التنمية العقارية 191 مليار ريال يزيد القدرة المصرفية، مما يُمكّن القطاع من تمويل عدد أكبر من المستفيدين دون أن تشكل السيولة المتاحة قيداً.
تفاصيل الأقساط ومستهدفات برنامج التمويل البديل
يتميز برنامج التمويل البديل بتقديم مزايا تنافسية لتسهيل رحلة تملك المسكن الأول، إذ تبدأ الأقساط الشهرية للعملاء المؤهلين من 699 ريالاً سعودياً فقط، علاوة على ذلك، تشمل المرحلة الحالية من المبادرة توفير وحدات سكنية مختارة في مدن الرياض وجدة والدمام، إلى جانب تقديم موافقات فورية وسلسة على التمويل العقاري منذ التقديم وحتى إتمام الشراء. مباشر
في سياق ذي صلة، أكد الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية المهندس لؤي بن محمد الناهض أن هذا النهج يوفر تمويلاً إضافياً يزيد القدرة الإقراضية للبنوك ويمكّن المستفيدين بمنظومة أقوى وأكثر مرونة، مشيراً إلى أن البرنامج يهدف لتسريع التقدم نحو تحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030، المتمثلة برفع نسبة تملك المواطنين للمساكن إلى 70%. صحيفة الرياض
💬 النقاش
لا توجد مشاركات بعد. كن أول من يشارك!