تواصل الهيئة العامة للعقار خططها لتوثيق الملكيات وتطوير البنية التحتية للقطاع العقاري في مختلف مدن ومحافظات المملكة، حيث أعلنت الهيئة بدء أعمال التسجيل العيني لـ 1,469 قطعة عقارية تتوزع في مكة المكرمة وتبوك والرياض، وذلك اعتباراً من 19 يوليو الجاري وحتى نهاية يوم 22 أكتوبر 2026.
المناطق والأحياء المستهدفة
تتوزع القطع العقارية المشمولة في هذه المرحلة على عدد من المحافظات وفق المعايير المعتمدة من الهيئة، وتشمل النطاقات التالية:
- منطقة مكة المكرمة (محافظة الطائف): أجزاء من أحياء أم الرصف، والقراحي، وأم العراد.
- منطقة تبوك: عدد من القطع العقارية في محافظة أملج.
- منطقة الرياض: عدد من القطع العقارية في محافظة عفيف.
الجدولة الزمنية والأبعاد التنظيمية
حددت الهيئة العامة للعقار التواريخ الهجرية المطابقة لبدء أعمال التسجيل العيني، حيث ينطلق التسجيل للقطع البالغ عددها 1,469 قطعة في ، ويستمر حتى نهاية يوم ، وتأتي هذه الخطوة ضمن المراحل التنفيذية المجدولة لتوثيق الملكيات عبر منصة السجل العقاري. وكالة الأنباء السعودية (واس)
إلى ذلك، شددت التوجيهات الرسمية على ضرورة مسارعة الملاك في أحياء الطائف وأملج وعفيف إلى استيفاء المتطلبات النظامية للصكوك قبل انتهاء المهلة المحددة، لضمان عدم تأخر استخراج صكوك التسجيل الجيومكانية، إذ يُعد هذا الإجراء خطوة محورية لتعزيز موثوقية الصكوك ومنع التداخل في الملكيات العقارية مستقبلاً. صحيفة عكاظ
آلية التسجيل والاشتراطات النظامية
الهيئة دعت ملاك العقارات في المناطق المشمولة إلى التحقق من صكوك الملكية واستيفاء الاشتراطات اللازمة، حيث يُشترط للتسجيل الأول وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية، ويمكن إتمام العملية عبر المسارات المعتمدة التالية:
- منصة السجل العقاري الإلكترونية (rer.sa).
- مراكز الخدمة المخصصة.
كما تتيح الهيئة الاستفسار عن الخطوات عبر منصاتها الرسمية أو عبر مركز خدمة العملاء (199002)، على أن يُعلن لاحقاً عن بقية المناطق والمحافظات المستهدفة بالتسجيل العيني.
مخرجات النظام وأثره على القطاع
يسهم نظام التسجيل العيني للعقار في رفع مستوى الشفافية والموثوقية، وتعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري، وبالتالي تنتج عن العملية، فور إتمام التسجيل، المخرجات التالية:
- إصدار "رقم عقار" مخصص لكل وحدة عقارية.
- إصدار صك تسجيل ملكية يتضمن بيانات العقار، وأوصافه، وحالته.
- إدراج الحقوق والالتزامات المرتبطة بالوحدة استناداً إلى المعلومات الجيومكانية الدقيقة.
💬 النقاش
لا توجد مشاركات بعد. كن أول من يشارك!