تتجه شركة جبل عمر للتطوير لبيع 400 شقة مخدومة بمشروعها الرئيسي في مكة المكرمة خلال العام الجاري ضمن المرحلة الأولى، بهدف توجيه العوائد لخفض الديون المستحقة، وتأتي هذه الخطوة، بحسب تقرير نشره موقع AGBI، في إطار سعي الشركة لجذب المشترين الأجانب، وذلك بعد تحديث قواعد تملك العقارات لغير السعوديين في المملكة.
ومن جانبها، أوضحت الشركة في بيان لـ "تداول السعودية"، أنها ستركز على زيادة عدد الشقق المخدومة في المراحل اللاحقة للمشروع عبر الاستفادة من برامج البيع على الخارطة، ومن المرتقب أن تسهم هذه الخطوة في تعزيز الربحية والتدفقات النقدية، مما سيؤدي إلى خفض تكاليف التمويل وتقليص الإنفاق الرأسمالي المطلوب، في حين أن المحفظة العقارية الحالية للشركة تضم أكثر من 6,500 غرفة وجناح فندقي.
تحديثات قواعد التملك العقاري لغير السعوديين
أعلنت الهيئة العامة للعقار الأسبوع الماضي إتاحة التقديم المباشر للأفراد غير السعوديين المقيمين لشراء العقارات عبر بوابة "العقار" السعودية باستخدام رقم الإقامة، شريطة استكمال الإجراءات النظامية.
وفي سياق ذي صلة، يقتصر تملك العقارات في مكة المكرمة والمدينة المنورة على الشركات السعودية والأفراد المسلمين من داخل المملكة وخارجها، كما بينت الهيئة أن بوابة العقار، التي أطلقت في ديسمبر 2025، تمثل القناة الرسمية لتقديم طلبات تملك الأجانب، إلى جانب الوصول إلى المعلومات الرئيسية المتعلقة بتملك العقارات في المملكة.
ومن الجدير بالذكر أنه في ديسمبر 2025، أشار موقع AGBI إلى توجه المملكة لمنح إقامة "مدى الحياة" للأجانب الذين تتجاوز استثماراتهم العقارية حداً معيناً.
النتائج المالية لـ "جبل عمر" (الربع الأول 2026)
| البند المالي | القيمة المسجلة | التغير السنوي |
|---|---|---|
| صافي الأرباح | 117 مليون ريال (31 مليون دولار) | تراجع بنسبة 88% |
| الإيرادات | 739 مليون ريال | انخفاض بنسبة 1% |
| الديون المستحقة | 9.2 مليار ريال | انخفاض بنسبة 2% |
سجلت أرباح شركة جبل عمر الصافية تراجعاً بنسبة 88% على أساس سنوي، لتصل إلى 117 مليون ريال (31 مليون دولار) خلال الربع الأول من عام 2026، بالتزامن مع انخفاض الإيرادات بنسبة 1% لتبلغ 739 مليون ريال.
إلى ذلك، بلغ حجم الديون المستحقة على الشركة 9.2 مليار ريال بنهاية الربع الأول، مسجلاً انخفاضاً بنسبة 2% مقارنة بالفترة ذاتها من العام السابق، في حين أنهى سهم الشركة تداولات اليوم الإثنين على ارتفاع بنسبة 0.8% مغلقاً عند 15.03 ريال، مما أدى إلى وصول مكاسبه منذ بداية العام إلى 2%.
خلفية النطاقات المعتمدة وتطوير المرحلة الأخيرة بـ"جبل عمر"
وافق مجلس الوزراء السعودي في 23 يونيو 2026 على اللائحة التنفيذية لنظام تملك العقار لغير السعوديين، والتي تضمنت النطاقات الجغرافية المعتمدة، وقد شملت قائمة المشاريع المتاحة في مكة المكرمة كلاً من "جبل عمر"، و"وجهة مسار"، و"ذاخر مكة"، و"أبراج مكة"، علاوة على ضاحية سمو وبوابة الملك سلمان. النهار اللبنانية
وفيما يخص المرحلة المقبلة، وضمن استراتيجيتها لتعزيز وضعها المالي، تخطط الشركة لتطوير المرحلة السابعة والأخيرة من مشروعها الرئيسي معتمدة على السيولة النقدية الذاتية وتقليص اللجوء للتمويل، في المقابل من ذلك، شددت الشركة على أن تنفيذ هذه الخطوات والمبادرات الاستراتيجية يبقى مشروطاً بالحصول على كافة الموافقات النظامية والتشريعية اللازمة. الشرق الأوسط
💬 النقاش
لا توجد مشاركات بعد. كن أول من يشارك!